개별주택가격

개별주택가격열람제도

개별주택공시가격이란?

  • 국토교통부가 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 [부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률]의 규정에 따라 개별(단독)주택에 대하여 매년 1월 1일을 기준으로 조사ㆍ산정ㆍ검증ㆍ의견청취ㆍ심의 등의 절차를 거쳐 결정ㆍ공시하는 가격입니다.
  • 개별주택공시가격은 주택의 토지와 건물을 통합평가하고, 복합건물(주택+상가)은 주택(부속토지포함)부분만 평가된 가격이며, 주택이외의 일반 건물 분은 포함 되지 않았습니다.
  • 이 공시가격은 공시기준일 이후 주택 이용 상황 변동 등으로 실제 공시가격과 일치하지 않을 수 있으므로 참고용으로만 활용하실 수 있습니다.

열람 및 이의신청

  • 열람기간 : 2017년 4월 28일 ~ 5월 29일
  • 이의신청기간 : 2017년 4월 28일 ~ 5월 29일
    ※ 6월 1일 기준 : 2017년 8월 11일 ~ 8일 31일
  • 열람 장소 : 밀양시청 세무과 및 주택소재지 읍ㆍ면사무소, 동주민센터
  • 열람 내용 : 개별주택가격(토지ㆍ건물 일체가격)

※ 아파트ㆍ다세대ㆍ연립주택은 부동산가격공시알리미(http://www.realtyprice.kr)에서 열람가능
※ 전국의 개별주택가격은 부동산조회시스템 홈페이지(http://kras.gyeongnam.go.kr/land_info)에서 열람가능

이의신청서 제출

  • 제출자 : 주택소유자 및 그 밖의 이해관계인
  • 제출사항 : 용도지역 및 주 건물구조 등 주택특성이 같거나 가장 유사한 표준주택의 가격과 인근 주택의 가격이 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 의견가격 제시
  • 제출방법 : 아래 개별주택가격 이의신청서 서식을 다운받아 기재 후 시청 세무과 또는 읍ㆍ면ㆍ동사무소에 직접제출
  • 위택스 홈페이지에서도 이의신청 접수가능

이의신청에 대한 처리

  • 이의신청이 제출된 주택가격에 대해서는 주택특성을 재확인하고 표준주택의 가격과 인근주택의 가격이 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사하여 그 처리결과를 2017.6.26일까지 개별적으로 통지합니다.

개별(단독)주택가격 이의신청서 서식 다운로드

개별주택 공시가격 문의처

개별주택 공시가격에 대해 궁금하신 사항이 있으신 분은 밀양 시청 세무과 및 주택소재지 읍ㆍ면ㆍ동 지방세 담당 부서에 문의 하시면 상세한 내용을 안내받으실 수 있습니다.

개별주택 공시가격 문의처 : 밀양 시청 세무과 및 주택소재지 읍ㆍ면ㆍ동 세무 부서명, 전화번호 등 개별주택 공시가격 문의처
세무과 359-5117~9 삼랑진읍 359-6512 하남읍 359-6540 부북면 359-6565
상동면 359-6592 산외면 359-6623 산내면 359-6654 단장면 359-6683
상남면 359-6715 초동면 359-6743 무안면 359-6774 청도면 359-6805

[참고사항]
  • 개별주택가격 산정기준 "개별주택가격"은 공시기준일(2017.1.1)현재 당해 개별주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정가격을 조사ㆍ산정하였으며, 매매 및 거래사례, 시세자료, 감정평가액, 분양사례 등을 주로 활용하고 호가 위주의 가격이나 특수사정에 의한 이상거래가격은 거래가능가격으로 채택하지 않았음.
  • 개별주택가격은 부동산 관련 과세 등의 업무와 관련하여 지방자치단체 등이 가격을 산정하는 경우에 활용되므로 과세 이외의 보상가격이나 담보가격과는 무관함.
  • 보상액은 사업시행자가 감정평가사에게 별도로 감정평가를 의뢰하여 산정함.
[문의처]
  • 우)627-701 경남 밀양시 밀양대로 2047 밀양시청 세무과 과표담당
    ☎ 055) 359-5117 / FAX : 055) 359-5733

담당부서
세무과 과표담당(☎ 055)359-5117)
최종수정일
2017.11.09

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